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기존 주택 전세 임대

  • 최종수정일2018.10.01
  • 소관기관경기도시공사
수급자, 한부모, 도시근로자 소득 50%이하 무주택세대주의 전세자금 융자를 통해 주거안정 지원

어떤 내용인지 궁금하시죠?

  • 지원형태

    융자지원 
  • 지원내용

    ㅇ대출 한도 호당 새입자 부담금 포함 최대 8,500만원(지원액 중 95% 공사지원, 5%는 새입자 부담 
                                                                           ex)8500만원 지원시 공사지원금 8,075만원 새입자 부담금 425만원)
      - 연 약 1~2%의 이율로 대출
      - 1,2순위자격 중 한가지 유지시 최대 9회 연장 가능, 최장 20년)
  • 선정기준

    입주대상 및 순위
    입주자 선정기준일* 현재 사업대상 시·군·구에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 자
    입주자 선정기준일 : 최초 모집(입주자 모집공고일), 수시모집(입주신청일)

    1순위
    · 「국민기초생활 보장법」에 의한 수급자(의료 또는 생계급여)
    · 「한부모가족지원법」에 의한 보호대상 한부모가족
    2순위
    · 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자[다만, 개별공시지가의 합산금액이 5천만원을 초과하는 토지 또는 과세표준액(취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하여 산출한 금액)이 2천2백만원을 초과하는 비영업용 자동차(장애인용 자동차를 제외)를 소유하는 경우에는 입주대상자에서 제외]
    · 「장애인복지법」에 의해 장애인등록증이 교부된 자 중 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자

    입주자 선정
    입주 순위에 의하되, 동일 순위내 경합이 있을 때에는 배점표의 배점을 합산한 순위에 따라 입주자 선정(동일 점수시 당해 사업대상지역으로의 전입일이 빠른 순서로 선정)
  • 중복불가
    서비스

    도배 및 장판 (임대차기간 최대 20년 동안 1회만 지원가능 / 60만원 한도)

이런 분들께 해당합니다.

  • 지원대상

    기초생활수급자 등 영세민

    ○ 시장 등은 입주자 모집공고일 현재 관할 사업대상지역에 거주하는 무주택세대주(「주택공급에 관한 규칙」
       제2조 제9호에 따른 무주택세대주를 말한다. 이하 같다)를 대상으로 다음 각 호의 순위에 따라 입주자를 선정 
     - 제1순위는 다음 각 목의 사람에 한한다. 
       · 「국민기초생활보장법」 제2조 제2호에 따른 의료·생계 수급자
       · 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 보건복지부 장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족
     - 제2순위는 다음 각 목의 사람에 한한다. 
       · 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득(태아를 포함한 가구원 수가 4명 이상인
         세대는 가구원 수별 가구당 월평균 소득을 말한다. 이하 이 조에서 같다.)의 50퍼센트 이하인 사람. 
         다만, 개별공시지가의 합산금액이 5천만 원을 초과하는 토지 또는 보험개발원이 정하는 차량기준가액
         (차량기준가액이 없는 경우에는 등록 당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 
         이전등록일로부터 경과연수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각하여 산출한 금액)이 2천2백만 원을 
         초과하는 비영업용 자동차(장애인용 자동차를 제외한다)를 소유한 경우에는 입주대상자에서 제외한다. 
       · 「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 제3급 
         이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자를 포함한다)중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 
         도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 사람



    긴급복지지원 대상자

    ○ 「긴급복지지원법」에 따라 긴급지원대상자로 선정된 사람 중 시장등이 주거지원이 필요하다고 인정하여 
       시행자에게 통보한 자



    쪽방, 비닐하우스거주자

    ○ 쪽방, 고시원(여인숙 포함), 비닐하우스, 노숙인 쉼터 및 부랑인 복지시설(「부랑인및노숙인보호시설설치·
       운영규칙」 제2조 제2호 및 제2의 2호)에 3개월 이상 거주(주거지원 신청일을 기준으로 하되, 최근 1년간 
       각 호의 거주기간을 합산하여 산정할 수 있다.)하는 사람 중 거주지 관할 시장·군수·구청장(이하 “시장 등” 
       이라 한다.)이 주거지원이 필요하다고 인정하는 사람
    ○ 법무부장관이 주거지원이 필요하다고 인정하여 국토해양부장관에게 통보한 범죄피해자

이용 방법은 이렇습니다.

  • 절차/방법

    ○ 필요 구비서류를 관할거주지 지자체 주민센터에 제출
    ○ 각시에서 선정자 결정이 되면 경기도시공사 홈페이지 및 선정자에게 안내문 발송
    ○ 안내서 양식에 따라 주택 물색 후 권리심사를 통해 주택이 적합할시 지원
  • 구비서류

    ㅇ 입주자 선정 신청시 구비서류
        - 주민등록 등본
          · 주민등록상에 배우자가 없는 경우 신청인의 가족관계증명서 추가제출
          · 배우자 주소 분리된 경우 배우자의 주민등록등본 추가 제출
          ※ 유의사항 : 주민등록표 발급시 '주민등록번호', 세대구성 사유 및 일자', '세대주 관계'란에 대한 표기를 요청하여 발급
                           (주민등록등본으로 해당 지역 거주기간 확인 불가시 주민등록 초본 추가 제출)
      - 신분증
         · 본인 및 가족 신청시 신청인의 신분증 지참
         · 가족 외 대리인 신청시 대리인의 신분증과 본인의 위임장 제출
      - 가점 부여 관련 서류(해당시 제출)
         · 청약저축 또는 주택청약 종합저축 가입자에 한해 청약통장 순위(가입) 확인서 1부
         ※ 발급기준일 : 공고일(발급관리번호 : 금융결제원에서 발급)
         ※ 청약 가입은행 또는 금융결제원(http://www.apt2you.com)에서 인터넷 발급가능.
         · 가구 구성원 자활프로그램 참여 증명 서류
           취업 : ①재직증명서 ②4대보험 사회보험가입자 가입내역서
           창업 : 사업자등록증 또는 폐업사실증명서
                    4대보험 정보연계센터(www.4insure.or.kr)에서 공인인증서로 발급 가능
                    국민연금관리공단, 국민보험건강공단, 근로복지공단 지사에서 현장 발급 가능
         · 가구구성원 중 중증장애인이 있을 경우 증명서류
    ㅇ 입주 선정자 구비서류
      - 선정자에 한하여 추후 별도 안내
  • 온라인신청

    신청불가능
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    각 지자체 주민센터 또는 경기도시공사 / 연락처 각 지자체 주민센터 또는 경기도시공사
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    각 지자체 주민센터 또는 경기도시공사 / 연락처 각 지자체 주민센터 또는 경기도시공사
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