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SH공사 보증금 지원형 장기안심 주택

  • 최종수정일2018.08.27
  • 소관기관서울주택도시공사
무주택 시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록, 세입자가 입주를 원하는 주택보증금의 30%(4천5백만 원 한도)를 최대 6년까지 서울특별시에서 지원하는 공공임대주택입니다.

어떤 내용인지 궁금하시죠?

  • 지원형태

    현금/현물 
  • 지원내용

    ○ 무주택 시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록, 세입자가 입주를 원하는 주택보증금의 30%(4천5백만 원 한도)를 최대 6년까지 서울특별시에서 지원하는 공공임대주택입니다. 
    ○ 사업지역: 서울특별시
    ○ 공급호수: 2015년 목표 1,500호 공급 예정
    -일반공급 70%, 우선 공급 30%(신혼부부 20%, 다자녀 가구 10%)

    ○보증금 인상분 지원: 재계약하는 경우 10% 이내의 보증금 인상분에 대하여 그 인상분의 30%를 무이자 지원

    ○지원 기간: 2년 단위 재계약으로 최대 6년간 지원 가능[6년간 총 3회(최초 계약 포함)] 
    ※재계약 요건: 입주가 신청자격 유지
  • 선정기준

    입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택가구 구성원으로서 별도의 신청요건(무주택가구 구성원, 소득 및 자산 보유 기준)에 해당하는 자.

    *별도 첨부파일 참조
  • 중복불가
    서비스

    ○ 정부(또는 서울시)의 주거지원대책 기수혜자 신청 제한
    ○ 공공임대주택 입주자, 국토교통부 기존주택 전세자금 지원 대상자, 국민주택기금을 재원으로 하는 저금리 주택 전세자금 등 정부의 주거지원을 받고 있는 경우 신청이 제한됨.
    ○ 단, 공공임대주택 퇴거 또는 대출금 상환(계약상 환이 핵 각서 제출) 시 지원 가능

이런 분들께 해당합니다.

  • 지원대상

    ○면적: 전용면적 60㎡ 이하(4인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)

    ○전세 
     -보증금 등: 전세보증금 2억 2천만 원 이하(4인 이상 가구는 전세보증금 3억 3천만 원 이하)
     -지원금액: 전세보증금의 30% (최대 4천5백만 원)

    ○보증부 월세
     - 보증금 등: 기본 보증금+전세전환보증금의 합계가 2억 2천만 원 이하이며 월세 50만 원 이하
    (4인 이상 가구는 보증금 합계 3억 3천만 원 이하)
     - 지원금액: 기본 보증금의 30% (최대 4천5백만 원)
    * 6천만 원 이하 보증금은 50% 지원

    ○ 전세전환보증금=월세 금액×12/전·월세 전환율 6% [주택 임대차보호법 제7조의 2의거]
     -재계약 시 전·월세 전환율은 재계약 시점의 기준금리 변동에 따라 적용함.

이용 방법은 이렇습니다.

  • 절차/방법

    1. 입주신청(SH공사 홈페이지 인터넷 신청)
    2. 서류심사 대상자 발표(SH공사)
    3. 최종 대상자 발표(SH공사)
    4. 입주 희망 주택 물색(구청 등)
    5. 전세 가능 여부 검토(SH공사)
    6. 전세 계약 및 임대차 계약 체결(SH공사, 임대인, 입주자)
    7. 입주(SH공사)
  • 구비서류

    *필수서류(신청자 전원 제출)
    ①신청자 주민등록등본 및 주민등록초본(과거 5년 이상 내용 포함) 각 1부
    ②가족관계증명서 1부
    ③ 건강보험 자격 득실 확인서
    ④소득 입증서류

    *선택 서류(해당자에 한함)
    ①청약 저축(청약 종합 저축) 통장사본 및 원본
    ②임신 진단서 1부
    ③혼인관계 증명서
    ④기타 가점 증빙서류

    * 자세한 사항은 별도 첨부파일 참조
  • 온라인신청

    신청불가능
  • 접수기관

    맞춤임대부 / 연락처 02-3410-7061
  • 문의처

    SH공사 콜센터 / 연락처 02-1600-3456
    ※ 해당 사이트로 이동 후, 보안설치로 로딩시간이 지연되거나 모바일에서 최적화된 화면으로 보이지 않을 수 있음

※ 자세한 사항은 해당 기관의 홈페이지 또는 문의처를 통해 확인하시기 바랍니다.


근거법령 열기

  • [정관/약관 등 기타] 서울특별시 공공주택 건설 및 공급 등에 관한 조례(제9조)
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