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소규모 주택 협약건설자금보증 지원

  • 최종수정일2020.06.23
  • 소관기관한국주택금융공사 주택보증부
소규모 주택 건설 지원을 위하여 금융기관과 업무협약을 통해 공급하는 건설자금보증으로 건설사업자 또는 사업주가 분양, 임대주택 건설을 위해 금융기관으로부터 대출받는 소규모 주택 건설자금에 대해 보증을 지원하여 서민 주거복지 증진에 기여

어떤 내용인지 궁금하시죠?

  • 지원형태

    융자지원 
  • 지원내용

    ○ 소규모 주택 협약건설자금보증
     - 보증대상 자금 : 사업대지비, 주택건축비 
     - 보증신청 시기 : 건축허가 완료 후
     - 보증한도        : 아래 1), 2) 중 적은 금액 
                            1) 동일사업장 보증한도 ((1), (2) 중 큰 금액) 
                              (1) 총사업비(사업대지비와 주택건축비의 합) x 70% x 부분보증비율 
                              (2) 사업대지비 x 90% x 부분보증비율 
                            2) 자금용도별 보증한도 
                              (1) 사업대지비 보증한도 : 사업대지비 x 90% x 부분보증비율 
                              (2) 주택건축비 보증한도 : 주택건축비 x 부분보증비율
     - 부분보증비율 : 임대사업자 100%, 그 외 90% 
     - 보증대상목적물 : 아래 (1), (2)를 모두 충족하여야 함 
                             (1) 다음 ①, ② 중 어느 하나에 소재 
                                ① 서울특별시, 광역시, 경기도, 세종특별자치시, 제주특별자치도 
                                ② 위 ① 이외 인구 20만 이상의 「지방자치법」에 따른 시·군·구 
                             (2) 소규모 주택 
                                - 30세대*(또는 호) 미만 단독·공동주택.  
                                  다만, 단독주택은 임대사업자로 등록한 자가 신청하는 경우에 한함 
                               * 「주택법 시행령」 제27조제1항제1호 또는 제2호의 단서에 해당하는 경우 50세대(또는 호)
  • 선정기준

    ○ 보증대상 목적물 
     - 다음의 ①, ②를 모두 충족하여야 함 
     - ① 서울특별시, 6대 광역시, 경기도, 세종특별자치시, 제주특별자치도, 인구 20만 이상 「지방자치법」에 따른 시 · 군 · 구
     - ② 30세대(또는 호) 미만 단독주택 또는 공동주택. 다만, 단독주택은 임대사업자로 등록한 자가 신청한 경우에 한함

    ○ 시행사 및 시공사 요건
     - 시행사 : 제한 없음(주택건설등록사업자, 미등록사업자, 사업주 등) 
     - 시공사 : 제한 없음

이런 분들께 해당합니다.

  • 지원대상

    ○ 주택사업자 
     - 다음을 모두 충족하는 자
     - 지방자치단체로부터 건축허가를 받아 그 사업을 시행하는 주택사업자 또는 사업주
     - 30세대(호) 미만의 주택건설사업을 시행하는 자

이용 방법은 이렇습니다.

  • 절차/방법

    신청절차 
    1. 은행 방문(협약은행 : 국민은행, 수협은행, 하나은행, 부산은행) 및 대출상담 신청    
    2. 공사 영업점 보증상담서 발급 
    3. 보증신청 및 서류제출    
    4. 보증심사 및 승인    
    5. 보증약정 및 보증 
    6. 대출승인 및 대출실행(협약은행 : 국민은행, 수협은행, 하나은행, 부산은행)
  • 구비서류

    1. 보증상담시 : 건축허가서 사본, 사업자등록증 사본, 법인등기사항전부증명서(말소사항 포함, 법인의 경우) 등 
    2. 보증신청시 : 신용보증신청서(공사 양식), 기업 실태표(공사 양식), 금융거래확인서(공사 양식), 토지매매계약서, 국세·지방세 납세증명서 등
  • 온라인신청

    신청불가능
  • 접수기관

    한국주택금융공사 각 영업점 / 연락처 051-663-8784
  • 문의처


    한국주택금융공사 사업자보증부 및 각 영업점 / 연락처 051-663-8784

※ 자세한 사항은 해당 기관의 홈페이지 또는 문의처를 통해 확인하시기 바랍니다.


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